次次脫手賺百萬!名主播靠「20年房仲母授絕招」躋身包租婆 「不必先看地段」破買房迷思


她大多買的都是兩房小宅,她發現,待租率最久的房子,一種是新屋、一種則是40坪以上大宅,「現代人需求多是小房,租金容易負擔,而且總價低,只要租約長、租客穩定,就能快速回本。」

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以上圖片取自石怡潔臉書


最後,她最重視裝潢部分,站在租客立場,石怡潔承認很容易被裝潢吸引「裝潢能為房子加分,所以我捨得花錢留住好房客。」她以破窗理論說明,假設家裡有少許破窗放任不管,裡面的人就會不當回事,反而破壞更多窗,但她如果把家裡弄得漂漂亮亮,相信房客也會珍惜租處。

圖片來源:鏡週刊


每次脫手都能入帳百萬,石怡潔獨特的買房妙招學起來了嗎?

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